Mis à jour le 08/09/2026
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Les règles du visa d'investisseur ont changé en 2022. L'investissement minimum est de 500 000 USD et chaque demande nécessite l'approbation de l'Agence Chilienne d'Investissement (InvestChile) avant le traitement par l'immigration.
Ce guide explique les conditions d'investissement, l'examen par InvestChile, les documents utilisés pour demander le visa et les conditions de la résidence permanente.
Existe-t-il un golden visa au Chili ?
Non. Le Chili ne dispose d'aucun programme de golden visa, d'aucun programme de résidence par l'immobilier et d'aucune citoyenneté par investissement. Acheter un bien ou déposer de l'argent sur un compte bancaire ne permet pas d'obtenir un titre de séjour chilien.
Le Chili propose la résidence investisseur : un visa de résidence temporaire pour les personnes, ou les employés d'entreprises, qui réalisent un investissement actif et productif d'au moins 500 000 USD validé par InvestChile. Les deux modèles sont différents :
- Golden visa (autres pays) : résidence via un achat passif (immobilier, obligations, fonds)
- Visa investisseur Chili : résidence uniquement via un projet actif avec un mérite économique et un potentiel de création d'emplois
Acheter une maison ne qualifie pas. L'achat immobilier au Chili est ouvert à tous, mais n'offre aucun avantage en matière d'immigration. Et la citoyenneté nécessite toujours des années de résidence effective : il n'y a pas de raccourci. Consultez notre section citoyenneté.
Règles fiscales, de résidence et financières
Les règles suivantes s'appliquent en 2026 :
- Pas d'impôt sur la fortune ni d'impôt sur le patrimoine pour les personnes physiques
- Les revenus étrangers sont exonérés pendant les 3 premières années fiscales en tant que nouveau résident, et les pensions étrangères restent exonérées de façon permanente
- Libre rapatriement des capitaux et l'une des monnaies les plus stables de la région
- Délais pour la nationalité : résidence permanente à 2 ans, éligibilité à la nationalité à 5 ans, double nationalité acceptée
- Notation souveraine investment grade (S&P A, Fitch A-, Moody's A2), les plus élevées d'Amérique latine
Ces règles fiscales et réglementaires sont distinctes des conditions du visa d'investisseur.
Cadre d'investissement au Chili
Le Chili est l'économie la plus stable d'Amérique latine et est membre de l'OCDE depuis 2010. Son cadre d'investissement comprend :
- Protections juridiques : droits de propriété solides, système juridique transparent, accords d'arbitrage international et traités de protection des investissements étrangers
- Infrastructure financière : système bancaire bien développé, flexibilité de change de devises, et rapatriement des profits autorisé librement
- Accès au libre-échange : plus de 60 accords commerciaux, membre de l'Alliance du Pacifique et accès au commerce Asie-Pacifique
- Notations de crédit investment grade : S&P : A / Fitch : A- / Moody's : A2
Le gouvernement encourage activement l'investissement étranger dans les énergies renouvelables, la technologie, les mines, l'agriculture et l'infrastructure, mais vous passerez par l'Agence Chilienne d'Investissement (InvestChile) quel que soit le secteur.
Vous souhaitez demander un visa d'investisseur ?
Le service comprend :
- Vérification de la société et des justificatifs d'investissement
- Confirmation de la catégorie de résidence
- Préparation et dépôt de la demande
Fonctionnement du visa d'investisseur au Chili
Le visa d'investisseur du Chili est un permis de résidence temporaire destiné aux investisseurs étrangers qui remplissent les conditions et à certains employés d'entreprises qui investissent. Il peut mener à la résidence permanente puis à la citoyenneté.
Le visa d'investisseur est initialement accordé pour deux ans et peut être renouvelé pour deux ans supplémentaires. À partir de là, il ouvre une voie claire vers la résidence permanente : selon le temps que vous passez dans le pays et l'investissement que vous avez réalisé, vous devenez éligible à la résidence permanente après deux ou quatre ans de résidence temporaire. Une fois que vous détenez la résidence permanente, vous pouvez demander la citoyenneté chilienne après cinq ans de résidence totale, et un passeport chilien vous donne à son tour un accès sans visa à plus de 174 pays.
Qui peut demander un visa d'investisseur au Chili ?
La loi d'immigration de 2022 a considérablement restructuré le programme de visa d'investisseur, créant deux voies distinctes avec des critères d'éligibilité clairs :
- Entreprise étrangère investissant au Chili
- Individu privé étranger investissant au Chili
- Entreprise chilienne recevant des fonds d'une entreprise étrangère
- Entreprise étrangère possédant au moins 10 % d'une filiale chilienne, ayant besoin d'envoyer des employés travailler au Chili
Quelques scénarios courants :
- Corporations multinationales établissant des opérations chiliennes
- Entreprises étrangères acquérant des parts dans des entreprises chiliennes
- Entreprises technologiques s'étendant aux marchés latino-américains
- Coentreprise entre une entreprise chilienne et une entreprise étrangère
Si vous ne qualifiez pas pour le visa d'investisseur, vous pouvez envisager ces alternatives :
- Visa Rentista : pour les personnes disposant de revenus passifs récurrents
- Visa de Travail : pour l'immigration basée sur l'emploi
Tous les visas de résidence temporaire sont accessibles en fonction de votre situation spécifique.
Entrepreneurs en dessous du seuil de 500 000 USD : vous n'avez pas besoin du visa d'investisseur pour faire des affaires au Chili. L'immatriculation d'une société chilienne est ouverte aux étrangers, et vous pouvez exploiter une entreprise tout en bénéficiant d'une autre catégorie de résidence. Consultez notre guide sur la création d'une entreprise au Chili.
Quelles sont les exigences/les documents à fournir pour obtenir un visa d'investisseur au Chili ?
Investissement minimum : 500 000 USD
C'est le minimum légal requis pour toutes les demandes de visa d'investisseur, quel que soit le secteur ou le type d'investissement. L'Agence Chilienne d'Investissement évalue chaque projet sur la base de son mérite économique et de son impact potentiel, plutôt que sur le montant d'investissement au-delà de ce seuil.
L'agence d'investissement chilienne définit les exigences du visa d'investisseur. Cette agence a émis une résolution en août 2022, qui spécifie les différents types de documents à fournir selon la taille et la catégorie du projet. Nous n'élaborerons pas ici, car une analyse cas par cas de votre projet est requise pour évaluer sa classe et déterminer les documents nécessaires. Par conséquent, nous recommandons de réserver une consultation pour examiner votre situation.
Comment obtenir un visa d'investisseur chilien ?
- Vous devez rassembler les documents requis par l'Agence Chilienne d'Investissement et le Service d'Immigration du Chili.
- Vous devez présenter les documents à l'Agence Chilienne d'Investissement, qui les examinera et vous délivrera une lettre de soutien si elle valide votre projet.
- Vous devez envoyer une demande de visa d'investisseur sur le site web du service d'immigration avant de venir au Chili. Le Chili n'autorise plus les demandes de touristes se trouvant sur le territoire chilien pour les visas d'investisseur.
- Une fois que vous recevez votre visa d'investisseur temporaire, vous pouvez vous installer au Chili.
- Après votre arrivée, vous devez prendre rendez-vous auprès du registre civil dans les 30 jours pour demander une carte d'identité chilienne.
Selon votre situation, d'autres types de visas pourraient être plus appropriés pour votre projet. N'hésitez pas à réserver une consultation pour que nous puissions analyser votre situation plus en détail.
Le processus d'examen par InvestChile
Avant de pouvoir demander le visa, l'Agence Chilienne d'Investissement (InvestChile) doit valider votre projet. Voici ce à quoi vous devez vous attendre :
- Soumission de votre projet : vous présentez votre plan d'investissement, vos documents commerciaux et vos preuves de fonds à InvestChile.
- Examen : InvestChile évalue le mérite économique, le potentiel de création d'emplois et l'alignement avec les priorités d'investissement du Chili. Cela prend 2 à 4 semaines en moyenne.
- Lettre de soutien : en cas d'approbation, InvestChile émet une lettre de soutien (carta de patrocinio) confirmant que votre projet est éligible. Sans cette lettre, le service d'immigration ne traitera pas votre visa.
Les documents spécifiques requis par InvestChile dépendent du type et de la taille de votre projet : il n'existe pas de liste universelle. Consultez les options ci-dessous avant de commencer.
C'est l'ordre des étapes qui pose problème
Les critères sont publics. C'est l'ordre, le calendrier et la bonne catégorie qui bloquent les dossiers montés sans accompagnement. C'est exactement ce que nous gérons.
- La bonne catégorie pour votre cas
- Ordre et calendrier gérés pour vous
- Là où le DIY bloque, pas nous
Frais
Les frais du visa d'investisseur dépendent de votre nationalité. Consultez la page des frais de visa pour le barème actuel. Le visa d'investisseur est traité plus rapidement que les autres catégories (1 à 3 mois), mais l'examen par InvestChile ajoute du temps en amont.
Questions fréquemment posées sur le visa d'investisseur chilien
Éligibilité et exigences de base
Existe-t-il un golden visa au Chili ?
Non. Le Chili ne dispose d'aucun golden visa, d'aucun programme de résidence par l'immobilier, et d'aucune citoyenneté par investissement. Ce que le Chili propose, c'est la résidence investisseur : un visa de résidence temporaire pour un investissement actif et productif d'au moins 500 000 USD. Les achats passifs comme l'immobilier ou les dépôts bancaires ne sont pas éligibles.
Quel est le montant minimum d'investissement requis pour le visa d'investisseur du Chili ?
500 000 USD est l'investissement minimum requis. L'investissement doit créer une activité économique dans un secteur de la politique d'investissement du Chili et démontrer un potentiel de création d'emplois ou d'impact économique.
Y a-t-il des nationalités restreintes pour demander un visa d'investisseur ?
Aucune restriction de nationalité n'existe. Les ressortissants de tous les pays peuvent déposer une demande. Un extrait de casier judiciaire est requis, et le service d'immigration peut refuser la demande si le demandeur a commis des infractions graves dans un pays.
Dois-je parler espagnol pour obtenir un visa d'investisseur au Chili ?
L'espagnol n'est pas légalement requis pour l'approbation du visa, mais les opérations commerciales pratiques au Chili nécessitent des compétences en espagnol. Votre plan d'affaires soumis à l'Agence d'Investissement peut être en anglais, mais les opérations commerciales quotidiennes nécessiteront l'espagnol.
Puis-je obtenir la citoyenneté chilienne avec mon visa d'investisseur sans perdre ma citoyenneté d'origine ?
Cela dépend. Le Chili reconnaît la double citoyenneté. Vous pouvez maintenir votre nationalité d'origine tout en acquérant la citoyenneté chilienne, mais uniquement si votre pays d'origine autorise la double citoyenneté. Le parcours est : 2+ ans de résidence temporaire → résidence permanente → 5+ ans de résidence totale → demande de citoyenneté (processus de 2-3 ans).
Types d'investissement et opérations commerciales
Quels types d'investissements qualifient pour le visa d'investisseur ?
Plusieurs types d'investissement peuvent qualifier : création de nouvelles entreprises, acquisition d'entreprises chiliennes existantes, coentreprises avec des partenaires chiliens. La clé est l'activité économique et le potentiel de création d'emplois. Contactez-nous pour analyser votre projet.
Puis-je investir dans l'immobilier pour qualifier pour le visa d'investisseur ?
Non. Acheter une maison pour usage personnel ou simplement locatif ne qualifie pas, car il n'y a pas de création d'emplois et cela ne s'aligne pas avec la politique d'investissement du Chili. Acheter de l'immobilier dans le cadre d'un projet d'investissement plus large pourrait toutefois être possible.
Puis-je créer plusieurs entreprises ou faire plusieurs investissements ?
L'agence d'investissement examinera un projet unique et basera sa décision sur ce projet. Si vous décidez plus tard de diviser vos investissements, c'est votre choix. Gardez à l'esprit qu'après 2 ans, vous devrez avoir une entreprise qui vous verse un salaire pour renouveler votre visa.
Qu'arrive-t-il à mon investissement si je veux quitter le Chili ?
Cela dépend de votre investissement. L'agence d'investissement ne reçoit pas votre investissement (comme dans les programmes de citoyenneté/résidence par investissement). Elle se concentre sur la validation que vous qualifiez. La façon dont vous investissez ensuite dépend de vous. Par conséquent, la possibilité de liquider votre investissement et de partir entièrement dépend des actifs dans lesquels les fonds ont été investis et de leur liquidité.
Processus de demande et calendrier
Dois-je visiter le Chili pour demander un visa d'investisseur ?
Aucune visite initiale n'est requise. Tout le processus de demande se déroule en ligne avant d'arriver au Chili. Vous devez seulement entrer au Chili pour activer votre visa une fois approuvé. Cependant, vous pourriez avoir besoin de visiter un consulat chilien pendant le processus.
Dois-je faire l'investissement avant de demander un visa d'investisseur au Chili ?
Pas nécessairement. Vous pouvez postuler avant ou après avoir investi.
Devrai-je passer un entretien pour mon visa d'investisseur ?
Peu probable. La plupart des demandes sont approuvées uniquement sur la base de la documentation. Une documentation financière claire et des propositions d'investissement détaillées éliminent généralement le besoin d'entretiens.
Combien de temps prend le processus de demande de visa d'investisseur ?
Le temps de traitement actuel est de 1 à 3 mois. Les visas d'investisseur sont la catégorie de visa la plus rapide à laquelle vous pouvez postuler.
Puis-je accélérer ma demande de visa d'investisseur ?
Aucun processus officiel d'accélération n'existe. Cependant, les visas d'investisseur bénéficient déjà d'une priorité au niveau du service d'immigration, en vertu d'un accord entre le service d'immigration et l'agence d'investissement. Des demandes complètes et bien documentées, avec des plans d'affaires clairs et un solide soutien financier, réduiront les demandes de documents supplémentaires. Si nécessaire, il est possible d'obtenir un permis de travail en tant que touriste pour travailler légalement au Chili avec un visa touristique en attendant votre visa d'investisseur.
Considérations familiales et de résidence
Ma famille peut-elle m'accompagner avec un visa d'investisseur ?
Oui, le conjoint et les enfants non mariés de moins de 24 ans peuvent demander des visas de dépendants. Ils reçoivent les mêmes droits de résidence que vous.
Dois-je vivre au Chili à temps plein avec un visa d'investisseur ?
Il n'y a pas d'exigence de séjour minimum pour maintenir le visa valide. Cependant, si vous souhaitez obtenir la résidence permanente directement après 2 ans, vous devez avoir passé au moins 22 mois au Chili, ou 12 mois et avoir investi pendant 18 mois consécutifs. Si vous ne remplissez pas l'une ou l'autre de ces conditions, vous devrez renouveler le visa pour 2 ans supplémentaires avant de demander la résidence permanente.
Quand puis-je demander la résidence permanente avec un visa d'investisseur ?
Cela dépend. Après 2 ans de résidence temporaire, à condition d'avoir été au Chili au moins 12 mois au total et d'avoir investi dans le pays pendant 18 mois consécutifs. Si ce n'est pas le cas, après votre deuxième renouvellement de visa temporaire. Le traitement de la résidence permanente prend environ 18 mois en raison des arriérés actuels.
Que se passe-t-il si mon investissement échoue ou performe mal ?
La performance de l'investissement n'affecte pas la validité du visa. Cependant, vous pourriez rencontrer des difficultés pour renouveler votre visa, ou pour demander la résidence permanente, si votre investissement ne génère pas de flux de trésorerie au Chili. Contactez-nous pour plus de détails.
