上次更新时间 26/08/2026
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智利的投资者签证计划在 2022 年发生了重大变化。最低投资要求现已明确规定为 USD 500,000,，所有申请在移民处理之前都需要获得智利投资局 (InvestChile) 的批准。
您需要有关智利投资签证的更多信息吗？您想知道您的投资项目是否足以获得智利投资者签证的资格吗？或者申请智利投资者签证需要什么类型的文件？
本指南涵盖投资者签证计划：投资要求、InvestChile 审核以及获得永久居留权的途径。
智利有黄金签证吗？
不。 尽管一些离岸服务网站暗示，智利没有黄金签证计划，没有房地产居留计划，也没有投资公民身份。您不能通过将钱存入房产或银行账户来购买智利居留证。
智利提供的是投资者居留权：为愿意进行积极、生产性投资的个人（或公司员工）提供的临时居留签证，投资金额至少为 USD 500,000,，并经国家投资机构 (InvestChile) 验证。差异很重要：
- 黄金签证（其他国家）：通过被动购买（房地产、债券、基金）居留
- 智利投资签证：仅通过具有经济价值和创造就业潜力的活跃项目居留
购买房屋不符合条件：在智利购买房产 对任何人开放，但不提供移民福利。而公民身份仍然需要实际居住多年：没有捷径。请参阅我们的公民身份部分。
为什么认真的投资者无论如何都会选择智利
没有黄金签证并不意味着没有优势。对于任何围绕智利住宅构建财富的人来说，截至 2026 年：
- 无财富税，也无个人净资产税
- 作为新居民，前 3 个纳税年度的外国收入可免税，并且外国养老金永久免税
- 自由资本汇回和该地区最稳定的货币之一
- 真正的公民身份轨道：2年后获得永久居留权，5年后获得公民资格，接受双重国籍
- 投资级主权评级（标准普尔 A、惠誉 A-、穆迪 A2），拉丁美洲最高
简而言之：智利拒绝出售住宅，但居民投资者的税收和监管环境良好。
为什么要投资智利？
智利是拉丁美洲最稳定的经济体，自 2010 年起成为经合组织 (OECD) 成员国。对于投资者而言，主要优势包括：
- 法律保护：强大的产权、透明的法律体系、国际仲裁协议和外商投资保护条约
- 金融基础设施：银行体系发达、货币兑换灵活、利润可自由汇出
- 自由贸易准入：60 多项贸易协定、太平洋联盟成员资格以及亚太地区商业的战略地位
- 投资级信用评级：标准普尔：A / 惠誉：A- / 穆迪：A2
政府积极鼓励外国投资可再生能源、技术、采矿、农业和基础设施，但无论哪个行业，您都需要与智利投资局 (InvestChile) 打交道。
什么是投资者签证？投资者签证在智利如何运作？
智利的投资者签证是一种临时居留许可，为对智利经济做出重大财务承诺的外国投资者提供获得永久居留权和最终公民身份的途径。该签证类别认可了智利吸引国际资本和专业知识的战略重点。
投资者签证最初授予两年，可以再续签两年。从这里开始，它为获得永久居留权开辟了一条清晰的道路：根据您在该国花费的时间和您已实现的投资，您在临时居留两年或四年后就有资格获得永久居留权。获得永久居留权后，您可以在累计居住五年后申请智利公民身份，而持有智利护照则可以免签证进入超过 174 个国家/地区。
谁可以在智利申请投资者签证？
2022 年移民法对投资者签证计划进行了重大调整，创建了两条具有明确资格标准的不同途径：
- 在智利投资的外国公司
- 在智利投资的外国私人
- 智利公司从外国公司接收资金
- 拥有智利子公司至少 10% 股份的外国公司，需要派遣员工到智利工作
一些常见场景是：
- 跨国公司在智利建立业务
- 外国公司收购智利企业股份
- 向拉丁美洲市场扩张的科技公司
- 智利和外国公司之间的合资企业
如果您不符合投资者签证的资格，您可以考虑以下替代选择：
- Rentista Visa：适合那些拥有经常性被动收入的人
- 工作签证：用于就业移民
所有临时居留签证 均根据您的具体情况开放。
低于 USD 500,000 门槛的企业家：您不需要投资者签证即可在智利开展业务。智利公司注册对外国人开放，您可以在持有其他居留类别的同时经营公司。请参阅我们的在智利创业 指南。
在智利获得投资者签证需要提供哪些要求/文件？
最低投资：USD 500,000
这是所有投资者签证申请所需的最低法定最低要求，无论行业或投资类型如何。智利投资局根据每个项目的经济价值和潜在影响来评估每个项目，而不是超过此阈值的投资金额。
智利投资机构规定了投资者签证要求。该机构于 2022 年 8 月发布了一项决议，规定了根据项目规模和类别需要提供的不同类型的文件。我们不会在这里详细说明，因为需要对您的项目进行具体情况分析，以评估其类别并确定必要的文件。因此，我们建议您预约咨询来检查您的情况。
如何获得智利投资者签证？
- 您应收集智利投资局和智利移民局要求的文件。
- 您必须向智利投资局提交这些文件，该机构将对其进行审核，如果您的项目得到验证，该局将向您发出支持信。
- 然后，您必须在来智利之前在移民服务网站上发送投资签证申请。智利不再授权智利游客申请投资者签证。
- 一旦您收到临时投资者签证，您就可以搬到智利。
- 抵达后，您需要在30天内与民事登记处预约申请智利身份证。
根据您的情况，一些其他类型的签证可能更适合您的项目。欢迎预约咨询，以便我们更详细地分析您的情况。
InvestChile 审核流程
在您申请签证之前，智利投资局 (InvestChile) 必须验证您的项目。以下是我们所期待的：
- 提交您的项目：您向InvestChile提交您的投资计划、商业文件和资金证明。
- 审查：InvestChile 评估经济价值、创造就业潜力以及与智利投资优先事项的一致性。这平均需要 2-4 周。
- 支持信：如果获得批准，InvestChile 会发出支持信 (carta de patrocinio)，确认您的项目符合资格。如果没有这封信，移民局将不会处理您的签证。
InvestChile 所需的具体文件取决于您的项目类型和规模，因此没有一刀切的清单。这就是为什么我们建议预约咨询 在开始之前检查您的情况。
费用
投资者签证费取决于您的国籍。请参阅签证费用页面 了解当前费用表。投资者签证的处理速度比其他类别更快（1-3个月），但InvestChile审核增加了前端时间。
每个投资者项目都是独一无二的。在您接触 InvestChile 之前，正确的结构决定了审批速度。获取我们的智利移民最新动态和投资者指南：
有关智利投资者签证的常见问题
资格和基本要求
不。 智利没有黄金签证，没有房地产居留计划，也没有投资公民身份。智利提供的是投资者居留权：至少为 USD 500,000. 的积极、生产性投资的临时居留签证。诸如房产或银行存款之类的被动购买不符合资格。
USD 500,000 是所需的最低投资。 投资必须在智利投资政策的某个领域创造经济活动，并证明创造就业或经济影响的潜力。
没有。 没有国籍限制。智利欢迎来自各国的投资者。然而，无犯罪背景调查是合适的，如果您在任何国家犯有严重罪行，移民局可能会拒绝申请。
不需要。 根据法律，签证批准并不需要西班牙语，但在智利进行实际商业运营需要西班牙语技能。您向投资机构提交的商业计划可以使用英语，但日常业务运营将需要西班牙语。
这要看情况。 智利承认双重国籍。您可以在获得智利公民身份的同时保留原来的国籍，但前提是您的原籍国允许双重国籍。途径是：2年以上临时居留→永久居留→5年以上总居留→公民身份申请（2-3年流程）。
投资类型和业务运营
多种投资类型可能符合条件： 创建新业务、收购现有智利公司、与智利合作伙伴成立合资企业。关键是经济活动和创造就业的潜力。 联系我们 分析您的项目。
不。 购买房屋供个人使用或仅出租不符合条件，因为不会创造就业机会，也不符合智利的投资政策。不过，购买房地产作为大型投资项目的一部分也是可能的。
投资机构将审查单个项目并根据该项目做出决定。如果您以后决定分割您的投资，那由您决定。请记住，两年后，您将需要一家公司向您支付工资来续签您的签证。
这取决于您的投资。投资机构未收到您的投资（例如投资计划的公民身份/居留权）。他们专注于验证您是否符合资格。以后的投资方式就看你自己了。因此，您能否变现并离开，完全取决于资金所投资的资产及其流动性。
申请流程和时间表
不需要。 申请不需要初次访问。整个申请过程在抵达智利之前在线进行。一旦获得批准，您只需进入智利即可激活您的签证。但是，在此过程中您可能需要访问智利领事馆。
不一定。 您可以在投资之前或之后申请。
不可能。 大多数申请仅根据文件即可获得批准。清晰的财务文件和详细的投资建议通常无需面谈。
当前处理时间为 1-3 个月。投资者签证是您可以申请的最快的签证类别。
不存在官方加急流程。然而，由于移民服务和投资机构之间达成了协议，投资者签证已经在移民服务层面获得优先考虑。完整、记录齐全的申请、清晰的业务计划和强大的财务支持将减少进一步的文件请求。如果需要，可以在等待投资者签证期间以游客身份获得工作许可证，以便持旅游签证在智利合法工作。
家庭和居住考虑因素
可以，配偶和 24 岁以下的未婚子女可以申请家属签证。 他们享有与您相同的居留权。
没有最短停留时间要求以保持签证有效。 但是，如果您想在 2 年后直接获得永久居留权，您必须在智利居住至少 22 个月，或 12 个月并连续投资 18 个月。如果您未达到上述任何一个门槛，您将需要将签证再续签 2 年，然后才能申请永久居民。
视情况而定。 临时居留 2 年后，前提是您已在智利居住至少 12 个月，并且已在该国连续投资 18 个月。如果没有，请在第二次临时签证续签后。由于目前的积压，永久居留权的处理大约需要 18 个月。
投资表现不会影响签证的有效性。但是，如果您的投资在智利没有产生现金流，您可能会在更新签证或申请永久居留权时遇到问题。 联系我们了解更多详情。
