Последнее обновление 08/09/2026
На этой странице
Правила инвесторской визы изменились в 2022 году. Минимальная инвестиция составляет 500 000 USD, а до миграционного рассмотрения каждый проект должен получить одобрение чилийского инвестиционного агентства InvestChile.
В этом руководстве рассмотрены требования к инвестициям, проверка InvestChile, документы для заявления и требования к постоянному резидентству.
Есть ли в Чили золотая виза?
Нет. В Чили нет золотой визы, резидентства за недвижимость или гражданства за инвестиции. Покупка недвижимости или размещение денег на банковском счёте не даёт права на чилийское резидентство.
Вместо этого действует резидентство инвестора — временное разрешение для лиц или сотрудников компаний, вкладывающих не менее 500 000 USD в активный производительный проект, одобренный InvestChile.
- Золотая виза в других странах: статус за пассивную покупку недвижимости, облигаций или фондов.
- Инвесторская виза Чили: статус за активный проект с экономическим эффектом и потенциалом рабочих мест.
Покупка дома доступна иностранцам, но иммиграционных преимуществ не даёт. Гражданство всё равно требует реального проживания.
Налоговые, резидентские и финансовые правила
По состоянию на 2026 год применяются следующие правила:
- нет налога на чистое состояние физических лиц;
- иностранный доход обычно освобождён в первые три налоговых года нового резидента, иностранные пенсии — постоянно;
- разрешён свободный вывод капитала, а валюта относится к наиболее стабильным в регионе;
- срок до гражданства: постоянный статус после двух лет, право на гражданство после пяти, двойное гражданство разрешено;
- суверенные рейтинги инвестиционного уровня — S&P A, Fitch A-, Moody’s A2.
Эти налоговые и регуляторные правила действуют отдельно от требований инвесторской визы.
Подаёте на инвесторскую визу?
Услуга включает:
- Проверку документов компании и подтверждения инвестиций
- Подтверждение категории резидентства
- Подготовку и подачу заявления
Инвестиционная система Чили
Чили — одна из наиболее стабильных экономик Латинской Америки и член ОЭСР с 2010 года. Её инвестиционная система включает:
- Правовая защита: сильные права собственности, прозрачная система, международный арбитраж и договоры о защите инвестиций;
- Финансовая инфраструктура: развитые банки, гибкий валютный режим и свободный вывод прибыли;
- Свободная торговля: более 60 соглашений, Тихоокеанский альянс и доступ к торговле в Азиатско-Тихоокеанском регионе;
- Инвестиционные рейтинги: S&P A, Fitch A-, Moody’s A2.
Государство поддерживает иностранные инвестиции в возобновляемую энергетику, технологии, горнодобывающую промышленность, сельское хозяйство и инфраструктуру. Любой сектор проходит проверку InvestChile.
Как работает инвесторская виза в Чили
Это временное резидентство для подходящих иностранных инвесторов и некоторых сотрудников инвестирующих компаний. Оно может привести к постоянному статусу, а затем к гражданству.
Сначала разрешение выдаётся на два года и может быть продлено ещё на два. Право на постоянное резидентство возникает через два или четыре года в зависимости от фактического пребывания и реализации проекта. После пяти лет общего проживания можно подать на гражданство.
Кто может подать заявление?
Реформа 2022 года определила несколько сценариев:
- иностранная компания инвестирует в Чили;
- иностранное физическое лицо инвестирует в Чили;
- чилийская компания получает средства иностранной компании;
- иностранная компания владеет не менее 10% чилийской дочерней компании и переводит туда сотрудников.
Типичные проекты — открытие подразделения международной компании, покупка доли чилийского бизнеса, технологическая экспансия и совместное предприятие.
Альтернативы:
- виза рантье для регулярного пассивного дохода;
- рабочая категория при трудовом контракте;
- другие временные разрешения по вашей ситуации.
Предпринимателям с капиталом менее 500 000 USD инвесторская виза не нужна для ведения бизнеса: иностранцы могут зарегистрировать компанию и работать по другой категории резидентства.
Требования и документы
Минимальная инвестиция: 500 000 USD.
Это обязательный порог независимо от сектора. InvestChile оценивает экономическую пользу и потенциальное влияние проекта, а не только сумму сверх минимума.
Точный список зависит от размера и класса проекта. InvestChile установило разные требования к документам, поэтому необходим индивидуальный анализ.
Как получить визу
- Собрать документы, запрошенные InvestChile и SERMIG.
- Представить проект InvestChile и получить письмо поддержки при положительной оценке.
- Подать заявление на сайте SERMIG до приезда в Чили. Туристы внутри страны больше не могут подавать в этой категории.
- После выдачи временной визы переехать в Чили.
- В течение 30 дней после въезда записаться в Registro Civil для удостоверения личности.
Проверка InvestChile
- Подача проекта: инвестиционный план, документы компании и подтверждение средств.
- Оценка: экономическая польза, рабочие места и соответствие приоритетам Чили; обычно 2–4 недели.
- Письмо поддержки: carta de patrocinio подтверждает соответствие. Без него SERMIG не рассматривает визу.
Сборы
Визовый сбор зависит от гражданства. Рассмотрение занимает 1–3 месяца, но перед ним проходит проверка InvestChile. Агентство рассматривает каждый проект отдельно, поэтому подготовьте проектные документы до подачи.
Часто задаваемые вопросы об инвесторской визе Чили
Право и основные требования
Есть ли в Чили золотая виза?
Нет. В Чили нет золотой визы, резидентства за покупку недвижимости или гражданства за инвестиции. Доступно временное резидентство инвестора для активного производительного проекта от 500 000 USD. Пассивная покупка недвижимости или банковский вклад не подходят.
Какова минимальная сумма инвестиций?
Минимум — 500 000 USD. Проект должен создавать экономическую активность в секторе инвестиционной политики Чили и показывать потенциал рабочих мест или иного экономического эффекта.
Есть ли ограничения по гражданству?
Нет. Ограничений по гражданству нет, подать заявление может гражданин любой страны. Требуется справка о несудимости; тяжкие преступления могут стать основанием для отказа.
Нужно ли говорить по-испански?
Нет. Для визы язык юридически не требуется, а бизнес-план для инвестиционного агентства можно подать на английском. Повседневное ведение бизнеса, однако, требует испанского.
Можно ли получить гражданство без отказа от первоначального?
Зависит от вашей страны. Чили разрешает двойное гражданство. Путь включает временное, затем постоянное резидентство и заявление на гражданство после пяти лет общего проживания.
Инвестиции и бизнес
Какие инвестиции подходят?
Создание компании, приобретение действующего чилийского бизнеса или совместное предприятие с местным партнёром. Ключевые критерии — реальная экономическая активность и потенциал создания рабочих мест.
Подходит ли недвижимость?
Нет. Покупка дома для себя или сдачи в аренду не создаёт рабочих мест и не соответствует инвестиционной политике.
Можно ли создать несколько компаний?
InvestChile рассматривает один проект и основывает решение на нём. Позднее вы можете распределить капитал иначе, но для продления через два года компании потребуется выплачивать вам зарплату.
Что произойдёт с инвестициями, если я уеду?
InvestChile не получает ваши средства, а лишь проверяет соответствие проекта. Возможность ликвидации зависит от выбранных активов и их ликвидности.
Процедура и сроки
Нужно ли посещать Чили для подачи?
Нет. Первоначальное заявление подаётся онлайн до приезда. Въехать нужно после одобрения для активации визы.
Нужно ли сначала вложить деньги?
Не обязательно. Подать заявление можно до или после совершения инвестиции.
Требуется ли собеседование?
Обычно нет. Большинство заявлений одобряется по документам; прозрачное финансирование и подробный проект снижают вероятность дополнительных вопросов.
Сколько занимает рассмотрение?
Обычно 1–3 месяца. Это одна из самых быстрых категорий.
Можно ли ускорить рассмотрение?
Официальной ускоренной процедуры нет, но такие дела уже имеют приоритет благодаря взаимодействию SERMIG и InvestChile. Полный пакет и сильный бизнес-план уменьшают число запросов.
Семья и проживание
Может ли семья переехать со мной?
Да. Супруг и не состоящие в браке дети до 24 лет могут подать как иждивенцы и получают те же права на проживание.
Нужно ли постоянно жить в Чили?
Для сохранения визы минимального срока нет. Но для постоянного резидентства через два года нужно провести в стране не менее 22 месяцев либо не менее 12 месяцев при непрерывных инвестициях в течение 18 месяцев. Иначе временную визу продлевают ещё на два года.
Когда можно подать на постоянное резидентство?
Через два года временного статуса при достаточном пребывании и 18 месяцах инвестиций; иначе после второго разрешения. Текущее рассмотрение постоянного статуса занимает около 18 месяцев.
Что если проект окажется неудачным?
Результат инвестиции сам по себе не аннулирует действующую визу. Однако продление или постоянное резидентство осложнятся, если проект не создаёт денежных потоков в Чили.
