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21/12/2018, actualizado el 11/08/2025
¿Necesita más información sobre la visa de inversionista en Chile? ¿Quiere saber si su proyecto de inversión es suficiente para optar a una visa de inversionista en Chile? ¿O qué tipo de documentos se requieren para solicitar la visa de inversionista en Chile?
En este artículo, detallamos por qué Chile es una gran oportunidad para invertir, y los pasos que debe seguir para obtener una visa de inversionista para Chile
¿Por qué Chile es un gran país para invertir?
Chile está considerado como el país más estable y próspero de Sudamérica, ofreciendo atractivas oportunidades de negocio e inversión en diversos sectores como el energético o el inmobiliario. Esta es una de las razones por las que Chile atrae a muchos extranjeros.
A continuación se presentan algunos ejemplos de oportunidades de inversión en Chile, pero todavía hay muchas más:
- Bienes inmuebles: invierta en el sector inmobiliario comprando una propiedad o un edificio en Chile y luego alquilándolo. Si tiene fondos disponibles y puede comprar al contado sin crédito, hay muchas oportunidades en este momento. Los chilenos tienden a comprar con crédito. Como el mercado ha bajado últimamente, algunos propietarios se ven obligados a liquidar a precios interesantes.
- Finanzas: invertir en acciones, comprar o vender títulos en los mercados financieros y recibir dividendos que representan una parte de los beneficios de la empresa si se poseen acciones. Al ser todavía un país emergente, el rendimiento de algunos valores es más interesante que el de los valores emitidos por empresas con sede en Estados Unidos o Europa.
- Tecnología / TI: se trata de un sector en crecimiento, tanto más cuanto que Chile posee la mayor incubadora de Sudamérica, Start-Up Chile, que permite invertir en prometedoras start-ups. La agencia de innovación chilena anima a los inversionistas extranjeros.
- Transporte: una nueva tendencia es invertir en plazas de aparcamiento, que pueden ser muy rentables, dependiendo de su ubicación.
- Energía: puede invertir en el sector minero, que es muy importante en Chile. Tenga en cuenta que hay mucha especulación con las concesiones mineras. Otra opción es invertir en energías renovables, directamente en bolsa o mediante crowdfunding. En el caso de pequeños proyectos de energías renovables ubicados en determinados sectores, el gobierno chileno garantiza el precio al que las empresas distribuidoras compran la electricidad durante un periodo determinado, para fomentar el desarrollo de los proyectos.
- Cuenta de trading: crear una cuenta de inversión, que contenga valores, dinero en efectivo u otras participaciones.
¿Qué es la visa de inversionista? ¿Cómo funciona la visa de inversionista en Chile?
La visa de inversionista es una de las visas de residencia temporal. Le permite vivir uno o dos años en el país y le da derecho a trabajar e invertir en Chile.
¿Quién puede solicitar una visa de inversionista en Chile?
Desde la ley de inmigración de 2022, el visa de inversionista está restringido. Está enfocada a extranjeros que
- hayan invertido o quieran invertir en Chile en un proyecto superior a 500.000 dólares,
- trabajen para una empresa extranjera que posea al menos el 10% del capital de una empresa chilena.
En el primer caso, se le pedirá que demuestre que dispone de los fondos. En el segundo caso, tendrá que demostrar el vínculo legal entre la empresa extranjera y la chilena.
Si no reúne los requisitos para esta visa, puede revisar la visa de jubilado/rentista o la visa de trabajo en Chile.
¿Cuáles son los requisitos/documentos a presentar para obtener una visa de inversionista en Chile?
La agencia chilena de inversiones define los requisitos de la visa de inversionista. Esta agencia emitió una résolución en agosto de 2022, en el que se especifican los distintos tipos de documentos que hay que aportar en función del tamaño y la categoría del proyecto. No nos extenderemos aquí, ya que se requiere un análisis caso por caso de su proyecto para evaluar su categoría y determinar los documentos requeridos. Le recomendamos reservar una consulta para revisar su situación más en detalles.
¿Cuál es el procedimiento para obtener una visa de inversionista en Chile?
- Debe reunir los documentos exigidos por la Agencia Chilena de Inversiones y el Servicio de Migraciones de Chile.
- Debe presentar primero los documentos a la Agencia de Inversiones de Chile, que los revisará y le emitirá una carta de apoyo si valida su proyecto
- Debe enviar una solicitud de visa de inversionista en la página web del servicio de Migraciones, antes de venir a Chile. Las solicitudes en Chile ya no están autorizadas para este tipo de visa.
- Una vez que tenga su visa de inversionista otorgada, puede mudarse a Chile.
- Tras su llegada, deberá inscribirse en el registro civil de Chile, solicitando una cita en un plazo de 30 días.
Según su situación, otros tipos de visa podrían ser más adecuados para su proyecto. No dude en reservar una consulta, para que podamos analizar más a fondo su situación.
Preguntas frecuentes sobre la visa de inversionista en Chile
Elegibilidad y Requisitos Básicos
500,000 USD es la inversión mínima requerida. La inversión debe crear actividad económica en un sector de la política de inversión de Chile, y demostrar potencial para la creación de empleo o impacto económico. Comprar bienes raíces no se considera una inversión que califique para esta visa.
No existen restricciones de nacionalidad. Chile da la bienvenida a inversores de todos los países. Sin embargo, se requiere un antecedente penal limpio, y el servicio de inmigración puede negar solicitudes si ha cometido crímenes graves en cualquier país.
El español no es legalmente requerido para la aprobación de visa, pero las operaciones comerciales prácticas en Chile requieren habilidades en español. Su plan de negocios enviado a la Agencia de Inversión puede estar en inglés, pero las operaciones comerciales diarias requerirán español. Considere esto para el éxito a largo plazo.
Sí, si su país permite la doble ciudadanía. Chile reconoce la doble ciudadanía, por lo que puede mantener su nacionalidad original mientras adquiere la ciudadanía chilena. El camino es: 2+ años residencia temporal → residencia permanente → 5+ años residencia total → solicitud de ciudadanía (proceso de 2-3 años).
Tipos de Inversión y Operaciones Comerciales
Múltiples tipos de inversión pueden calificar: Creación de nuevos negocios, adquisición de empresas chilenas existentes, joint ventures con socios chilenos. La clave es la actividad económica y el potencial de creación de empleo. Contáctenos para analizar su proyecto.
No. Comprar una casa para uso personal o solo alquiler no califica ya que no hay creación de empleo y no se alinea con la política de inversión de Chile. Comprar bienes raíces como parte de un proyecto de inversión más grande podría ser posible sin embargo.
La agencia de inversión revisará un proyecto único y basará su decisión en ese proyecto. Si luego decide dividir sus inversiones, eso depende de usted. Tenga en cuenta que después de 2 años, para renovar la visa, se esperará que tenga una empresa pagándole un salario si quiere renovar su visa.
Depende de su inversión. La agencia de inversión no está recibiendo su inversión (como en programas de ciudadanía/residencia por inversión). Se enfocan en validar que usted califica. La forma en que invierta después depende de usted. Por lo tanto, si puede liquidar su inversión y marcharse completamente depende de los activos en los que se han invertido los fondos y su liquidez.
Proceso de Solicitud y Cronograma
No se requiere visita inicial. Todo el proceso de solicitud se realiza en línea antes de llegar a Chile. Solo necesita ingresar a Chile para activar su visa una vez aprobada. Sin embargo, puede necesitar visitar un consulado chileno durante el proceso.
No necesariamente. Puede aplicar antes o después de invertir.
Las entrevistas son poco comunes pero posibles. La mayoría de las solicitudes se aprueban basándose solo en la documentación. La documentación financiera clara y propuestas de inversión detalladas típicamente eliminan la necesidad de entrevistas.
El tiempo de procesamiento actual es 1-3 meses. Las visas de inversionista son la categoría de visa más rápida a la que puede aplicar.
No existe proceso de aceleración oficial. Sin embargo, las solicitudes completas y bien documentadas con planes de negocios claros y respaldo financiero fuerte tienden a procesarse más rápido. La visa de inversionista ya es la categoría más rápida. Si es necesario, es posible obtener un permiso de trabajo como turista para trabajar legalmente en Chile con visa de turista mientras espera su visa de inversionista.
Consideraciones Familiares y de Residencia
Sí, el cónyuge e hijos solteros menores de 24 años pueden solicitar visas de dependientes. Reciben los mismos derechos de residencia que usted.
No existe requisito mínimo de residencia desde los cambios en la ley de inmigración de 2022. Sin embargo, ausencias frecuentes pueden retrasar las solicitudes de residencia permanente. Debe pasar al menos 12 meses durante la visa de 2 años en Chile y haber invertido en el país por 18 meses consecutivos para calificar directamente para residencia permanente. De lo contrario, renovar la visa de inversionista será requerido por 2 años adicionales.
Después de 2 años de residencia temporal, siempre que haya estado en Chile al menos 12 meses en total y haya invertido en el país por 18 meses consecutivos. El procesamiento de residencia permanente toma aproximadamente 18 meses debido a los retrasos actuales.
El rendimiento de la inversión no afecta la validez de la visa. Sin embargo, puede tener problemas renovando su visa, o aplicando para residencia permanente, si su inversión no está generando flujos de efectivo en Chile. Contáctenos para más detalles
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