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21/12/2018, mis à jour le 11/08/2025
Pourquoi le Chili est-il un excellent pays pour investir ?
Le Chili se distingue comme la destination d'investissement de premier plan de l'Amérique latine, se classant constamment parmi les économies les plus compétitives et stables de la région. En tant que membre de l'OCDE depuis 2010, le Chili offre aux investisseurs une combinaison unique de stabilité économique, transparence politique et avantages géographiques.
Fondamentaux Économiques (2025)
- Croissance du PIB : Croissance annuelle stable de 2-3% avec des fondamentaux solides
- Contrôle de l'inflation : Taux d'inflation constamment faibles (4-6% annuellement)
- Stabilité monétaire : Le peso chilien maintient une stabilité relative par rapport aux principales devises
- Qualité d'investissement : Maintient des notations de crédit investment grade de toutes les principales agences (Standard & Poor's : A2 / Fitch : A2 / Moody's : A-)
- Réseaux de libre-échange : Plus de 60 accords commerciaux fournissant un accès au marché mondial
Secteurs d'Investissement Stratégiques
1. Énergie Renouvelable et Technologies Vertes
Le Chili mène l'Amérique latine dans le développement des énergies renouvelables :
- Énergie solaire : Meilleures conditions de rayonnement solaire au monde dans le désert d'Atacama
- Énergie éolienne : Excellentes conditions le long du littoral
- Hydrogène vert : Stratégie gouvernementale de 50 milliards de dollars d'hydrogène vert d'ici 2030
- Stockage d'énergie : Demande croissante pour les technologies de batteries et de stockage
- Gamme d'investissement : Projets de 500K$ - 50M$+
2. Technologie et Innovation
Le secteur technologique du Chili est en plein essor avec le soutien gouvernemental :
- Start-Up Chile : Programme d'accélération de start-ups leader mondial
- Infrastructure numérique : Expansion des réseaux 5G et de la couverture fibre optique
- Incitations fiscales : Crédits d'impôt R&D jusqu'à 35% de l'investissement
- Gamme d'investissement : 500K$ - 10M$+ pour les ventures tech
3. Infrastructure
Marché immobilier stable avec diverses opportunités :
- Immobilier commercial : Immeubles de bureaux, centres commerciaux, hubs logistiques
- Développement résidentiel : Tendances de croissance de la classe moyenne et d'urbanisation
- Infrastructure touristique : Hôtels, resorts, installations d'écotourisme
- Gamme d'investissement : Projets de 500K$ - 20M$+
4. Mines et Ressources
Opportunités minières de classe mondiale :
- Mines de cuivre : Plus grand producteur de cuivre au monde
- Extraction de lithium : Deuxièmes plus grandes réserves de lithium au monde
- Or et argent : Secteur minier établi de métaux précieux
- Services miniers : Entreprises de technologie et services pour le secteur minier
- Gamme d'investissement : Projets de 1M$ - 100M$+
5. Agriculture et Transformation Alimentaire
Opportunités agricoles orientées vers l'exportation :
- Production vinicole : Régions vinicoles de renommée mondiale
- Exportations de fruits frais : Baies, avocats, fruits à noyau
- Aquaculture : Élevage de saumon et transformation de fruits de mer
- Produits biologiques : Demande croissante pour les produits biologiques et durables
- Gamme d'investissement : Projets de 500K$ - 25M$+
Avantages du Climat d'Investissement
Cadre juridique :
- Protection solide des droits de propriété
- Système juridique transparent basé sur le droit civil
- Accords d'arbitrage international
- Traités de protection des investissements étrangers
Infrastructure financière :
- Système bancaire bien développé
- Flexibilité de change de devises
- Rapatriement des profits autorisé
Avantages géographiques :
- Membre de l'Alliance du Pacifique (accès au bloc commercial)
- Emplacement stratégique pour le commerce Asie-Pacifique
- Alignement de fuseau horaire avec la côte Est des États-Unis
- Infrastructure et logistique modernes
Qu'est-ce qu'un visa d'investisseur ? Comment fonctionne le visa d'investisseur au Chili ?
Le visa d'investisseur du Chili est un permis de résidence temporaire qui fournit une voie vers la résidence permanente et la citoyenneté éventuelle pour les investisseurs étrangers faisant des engagements financiers significatifs dans l'économie chilienne. Cette catégorie de visa reconnaît l'accent stratégique du Chili sur l'attraction du capital international et de l'expertise.
Durée et Renouvellement :
- Visa initial : 2 ans
- Renouvelable pour 2 ans supplémentaires
Voie vers la Résidence Permanente :
- Éligible pour la résidence permanente après 2 ou 4 ans de résidence temporaire selon le temps passé dans le pays et l'investissement réalisé.
- Les résidents permanents peuvent demander la citoyenneté après 5 ans de résidence totale
- La citoyenneté chilienne fournit un accès sans visa à plus de 174 pays
Qui peut demander un visa d'investisseur au Chili ?
La loi d'immigration de 2022 a considérablement restructuré le programme de visa d'investisseur, créant deux voies distinctes avec des critères d'éligibilité clairs :
- Entreprise étrangère investissant au Chili
- Individu privé étranger investissant au Chili
- Entreprise chilienne recevant des fonds d'une entreprise étrangère
- Entreprise étrangère possédant au moins 10% d'une filiale chilienne, ayant besoin d'envoyer des employés pour travailler au Chili
Scénarios Courants :
- Corporations multinationales établissant des opérations chiliennes
- Entreprises étrangères acquérant des parts dans des entreprises chiliennes
- Entreprises technologiques s'étendant aux marchés latino-américains
- Coentreprise entre une entreprise chilienne et étrangère
Options de Visa Alternatives
Si vous ne qualifiez pas pour le visa d'investisseur, vous pouvez considérer ces options alternatives :
- Visa Rentista : Pour ceux avec des revenus passifs récurrents
- Visa de Travail : Pour l'immigration basée sur l'emploi
- Visas de Résidence Temporaire : Diverses autres catégories basées sur des circonstances spécifiques
Quelles sont les exigences/les documents à fournir pour obtenir un visa d'investisseur au Chili ?
Investissement Minimum : 500 000 USD
C'est le minimum légal requis pour toutes les demandes de visa d'investisseur, quel que soit le secteur ou le type d'investissement. L'Agence d'Investissement Chilienne évalue chaque projet sur la base de son mérite économique et de son impact potentiel plutôt que sur le montant d'investissement au-dessus de ce seuil.
L'agence d'investissement chilienne définit les exigences du visa d'investisseur. Cette agence a émis une résolution en août 2022, qui spécifie les différents types de documents à fournir selon la taille et la catégorie du projet. Nous n'élaborerons pas ici, car une analyse cas par cas de votre projet est requise pour évaluer sa classe et déterminer les documents nécessaires. Par conséquent, nous recommandons de réserver une consultation pour examiner votre situation.
Comment obtenir un visa d'investisseur chilien ?
- Vous devez rassembler les documents requis par l'Agence d'Investissement Chilienne et le Service d'Immigration du Chili.
- Vous devez présenter les documents à l'Agence d'Investissement Chilienne, qui les examinera et vous délivrera une lettre de soutien si elle valide votre projet.
- Vous devez envoyer une demande de visa d'investisseur sur le site web du service d'immigration avant de venir au Chili. Le Chili n'autorise plus les demandes de touristes au Chili pour les visas d'investisseur.
- Une fois que vous recevez votre visa d'investisseur temporaire, vous pouvez vous installer au Chili.
- Après votre arrivée, vous devez vous inscrire au registre civil au Chili en prenant rendez-vous dans les 30 jours.
Selon votre situation, d'autres types de visas pourraient être plus appropriés pour votre projet. N'hésitez pas à réserver une consultation pour que nous puissions analyser votre situation plus en détail.
Questions fréquemment posées sur le visa d'investisseur chilien
Éligibilité et Exigences de Base
500 000 USD est l'investissement minimum requis. L'investissement doit créer une activité économique dans un secteur de la politique d'investissement du Chili et démontrer un potentiel de création d'emplois ou d'impact économique. L'achat de biens immobiliers n'est pas considéré comme un investissement qualifiant pour ce visa.
Aucune restriction de nationalité n'existe. Le Chili accueille les investisseurs de tous les pays. Cependant, un casier judiciaire vierge est approprié, et le service d'immigration peut refuser les demandes si vous avez commis des crimes graves dans n'importe quel pays.
L'espagnol n'est pas légalement requis pour l'approbation du visa, mais les opérations commerciales pratiques au Chili nécessitent des compétences en espagnol. Votre plan d'affaires soumis à l'Agence d'Investissement peut être en anglais, mais les opérations commerciales quotidiennes nécessiteront l'espagnol. Considérez ceci pour le succès à long terme.
Oui, si votre pays autorise la double citoyenneté. Le Chili reconnaît la double citoyenneté, vous pouvez donc maintenir votre nationalité d'origine tout en acquérant la citoyenneté chilienne. Le parcours est : 2+ ans de résidence temporaire → résidence permanente → 5+ ans de résidence totale → demande de citoyenneté (processus de 2-3 ans).
Types d'Investissement et Opérations Commerciales
Plusieurs types d'investissement peuvent qualifier : Création de nouvelles entreprises, acquisition d'entreprises chiliennes existantes, coentreprises avec des partenaires chiliens. La clé est l'activité économique et le potentiel de création d'emplois. Contactez-nous pour analyser votre projet.
Non. Acheter une maison pour usage personnel ou simplement locatif ne qualifie pas car il n'y a pas de création d'emplois et cela ne s'aligne pas avec la politique d'investissement du Chili. Acheter de l'immobilier dans le cadre d'un projet d'investissement plus large pourrait être possible cependant.
L'agence d'investissement examinera un projet unique et basera sa décision sur ce projet. Si vous décidez plus tard de diviser vos investissements, c'est votre choix. Gardez à l'esprit qu'après 2 ans, pour renouveler le visa, vous devrez avoir une entreprise qui vous verse un salaire si vous voulez renouveler votre visa.
Cela dépend de votre investissement. L'agence d'investissement ne reçoit pas votre investissement (comme dans les programmes citoyenneté/résidence par investissement). Elle se concentre sur la validation que vous qualifiez. La façon dont vous investissez ensuite dépend de vous. Par conséquent, si vous pouvez liquider votre investissement et partir entièrement dépend des actifs dans lesquels les fonds ont été investis et de leur liquidité.
Processus de Demande et Chronologie
Aucune visite initiale requise. Tout le processus de demande se déroule en ligne avant d'arriver au Chili. Vous devez seulement entrer au Chili pour activer votre visa une fois approuvé. Cependant, vous pourriez avoir besoin de visiter un consulat chilien pendant le processus.
Pas nécessairement. Vous pouvez postuler avant ou après avoir investi.
Les entretiens sont rares mais possibles. La plupart des demandes sont approuvées uniquement sur la base de la documentation. Une documentation financière claire et des propositions d'investissement détaillées éliminent généralement le besoin d'entretiens.
Le temps de traitement actuel est de 1-3 mois. Les visas d'investisseur sont la catégorie de visa la plus rapide à laquelle vous pouvez postuler.
Aucun processus d'accélération officiel n'existe. Cependant, les demandes complètes et bien documentées avec des plans d'affaires clairs et un soutien financier solide tendent à être traitées plus rapidement. Le visa d'investisseur est déjà la catégorie la plus rapide. Si nécessaire, il est possible d'obtenir un permis de travail comme touriste pour travailler légalement au Chili avec un visa touristique en attendant votre visa d'investisseur.
Considérations Familiales et de Résidence
Oui, l'époux et les enfants non mariés de moins de 24 ans peuvent demander des visas de dépendants. Ils reçoivent les mêmes droits de résidence que vous.
Aucune exigence de résidence minimum n'existe depuis les changements de la loi d'immigration de 2022. Cependant, des absences fréquentes peuvent retarder les demandes de résidence permanente. Vous devez passer au moins 12 mois pendant le visa de 2 ans au Chili et avoir investi dans le pays pendant 18 mois consécutifs pour qualifier directement pour la résidence permanente. Sinon, renouveler le visa d'investisseur sera nécessaire pour 2 ans supplémentaires.
Après 2 ans de résidence temporaire, à condition d'avoir été au Chili au moins 12 mois au total et d'avoir investi dans le pays pendant 18 mois consécutifs. Le traitement de la résidence permanente prend environ 18 mois en raison des arriérés actuels.
La performance de l'investissement n'affecte pas la validité du visa. Cependant, vous pourriez avoir des problèmes pour renouveler votre visa, ou pour demander la résidence permanente, si votre investissement ne génère pas de flux de trésorerie au Chili. Contactez-nous pour plus de détails
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